
DISEÑOS Y LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
El primer paso del proceso de construcción es la indagación en la Secretaria de Planeación del Municipio o de la Curaduría de la ciudad, de las normas de construcción que aplican al predio a construir, como el uso del suelo, aislamientos, alturas, etc.
Teniendo la viabilidad jurídica del proyecto y los parámetros, el segundo paso será el diseño de la obra, para lo cual se deben tener en cuenta aspectos como la topografía del lote, el clima, la orientación con respecto al sol y al paisaje, los usos, etc.
Diseños en los cuales nuestra empresa presta asesoría permanente y gratuita al cliente.
El siguiente paso es realizar el trámite de la licencia de construcción, para los cual cada municipio tiene sus reglas, pero por lo general exigen: 1. Planos arquitectónicos y 2. Calculo estructural. Su Casa SAS presta ambos servicios.
PLANOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA PLACA
Para facilitarle a sus clientes los pasos de construcción, Su Casa SAS ofrece la obra de la placa de suelo, o por el contrario si el cliente lo prefiere puede fundirla por su cuenta.
Para ello la empresa entrega al cliente un plano de la casa y un instructivo de recomendaciones y especificaciones técnicas para fundir la placa de concreto.
PLACA
Su obra comienza por el descapote y compactación del terreno, sobre el cual se coloca una base de rajón de piedra y/o recebo afirmado.
Previa instalación de los ductos hidráulicos y sanitarios de conformidad a los planos aportados por la empresa, se funde una torta de concreto armado de 8-10 cm de espesor, con malla de 15 x15 cm de varilla corrugada de 3 mm en su interior, a escuadra y nivelada.
La fabricación en serie de los materiales del sistema prefabricado ha demostrado que reduce los costos y tiempo de construcción para nuestros clientes.
MATERIALES Y TRANSPORTE
Los diferentes elementos que conformarán la futura construcción son comunes y durables, por ende asequibles en cualquier parte del país. Son concreto, lámina de hierro galvanizada, madera y fibrocemento.
Son además muy livianos en comparación con otros sistemas y por lo tanto pueden ser transportados en pocos viajes de camión, y para sitios de difícil acceso se pueden transportar en planchones e inclusive avión.
Un solo camión de 10 toneladas transporta todos los materiales de una casa de hasta 40 mt2, un camión doble troque una casa de 80 mt2, y una tracto-mula puede transportar una casa de hasta 120 mt2.
RÁPIDA INSTALACIÓN
El proceso de ensamble de una construcción prefabricada es por lo menos 10 veces más rápido que el de construcciones convencionales en ladrillo o en concreto.
El poco peso de los materiales y un método práctico de montaje facilitan una rápida instalación.
Un equipo compuesto por un técnico armador y tres ayudantes pueden armar aproximadamente 30 mt2 por día.
MONTAJE Y EMSAMBLE
Las placas de concreto se unen y se ensamblan con un Sistema de perfileria en acero galvanizado.
El empleo de amarres verticales y horizontales garantizan un buen comportamiento sismo-resistente; cumpliendo con las normas de sismo-resistencia vigentes.
VARIEDAD DE MODELOS
El sistema modular otorga gran versatilidad a los diseñadores y compradores a la hora de diseñar espacios con variados usos, como casas, campamentos, depósitos, aulas, baterías de baños, puestos de salud, garitas de vigilancia, etc.
En consecuencia ofrecemos variedad de modelos clásicos, modernos, rurales, a una, dos y cuatro aguas, de uno y dos pisos.
GRANDES ESPACIOS
El uso de cerchas y cubiertas livianas, permiten amplitud de espacios y luces entre muros muy amplias.
CIELO RASO
Nuestro sistema es apto para soportar diferentes tipos de cielo raso, en dry wall, icopor, madera, fibrocemento, etc.
ENTREPISOS
Las losas utilizadas en nuestro Sistema Prefabricado se comportan adecuadamente permitiendo construir hasta dos pisos, con placas aligeradas de concreto o estructura y entrepiso en madera.
ADAPTABILIDAD
Hemos desarrollado una tecnología liviana con materiales de fácil obtención y transporte a lugares de difícil accesibilidad.
RESISTENCIA Y DURABILIDAD
El sistema de prefabricado empleado por Su Casa SAS utiliza materiales muy económicos y durables, como lo son:
– MAMPOSTERÍA: -Muros exteriores e internos en plaqueta de concreto de 3.3 cm. de espesor.
– ESTRUCTURA: – En lámina de hierro galvanizado calibre 22.
– SOLERAS: En lámina de hierro galvanizada como amarre superior en calibre 22.
– PUERTAS: -Portón exterior en lámina de hierro pintado en anticorrosivo y con chapa de doble pasador, puertas interiores en triplex entamborado.
– VENTANAS: -Ventanas metálicas en lámina de hierro cold rolled con reja, basculante de media ventana, pintadas en anticorrosivo.
– ESTRUCTURA DE CUBIERTA: Correas en madera Chanul o Abarco lechoso cepillado y cantoneado. Alistamiento en Chanul.
– CUBIERTA: En teja de Fibrocemento, como Eternit o Colombit, y/o en teja de barro.
-CIELO RASO: En lámina de fibrocemento (eterboard) o en machimbre de pino o cedrillo.
– DUCTOS ELÉCTRICOS: La construcción incluye ductos en los muros con sus respectivas tapas, dentro de los cuales se realizan las instalaciones eléctricas.
FACHADAS
La mampostería recibe cualquier tipo de acabado y permite por tanto darle un sin número de apariencias y durables a la vez.
Los muros en concreto reciben cualquier tipo de acabados, como pañete, estuco, enchape, pasta acrílica,
graniplas, carraplas, etc, lo que permite un diseño de interiores confortable, durable o aséptico según el uso que se le dé a la construcción.
Por favor no dude en solicitarnos la información adicional que requiera.